12 Rue de la Somme, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 et du 0.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue de la Somme, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corraze à 148 mètres
- - Montaudran à 1089 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 836 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1351 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1351 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 125 mètres
Ventes au 12 Rue de la Somme
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Somme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Somme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 12 Rue de la Somme se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Somme par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Somme se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
