8 Rue de la Somme, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue de la Somme, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corraze à 128 mètres
- - Montaudran à 1057 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 804 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1320 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1320 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Somme, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 8 Rue de la Somme se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Somme par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Somme se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
