3 Rue de la Tour, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue de la Tour, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 363 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 813 mètres
- - Collège Nougaro à 212 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Tour, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 3 Rue de la Tour se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Tour se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
