4 Rue de la Tour, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°6 et de 5.82 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 136 logements et 35 locaux.
À propos du 4 Rue de la Tour, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bourbaki à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 136 logements - 35 locaux - 56 parkings - 3474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 420 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 852 mètres
- - Collège Nougaro à 318 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 4 Rue de la Tour se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Tour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Tour se situe 31.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
