38 Rue de la Touraine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Touraine, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°36 et de 7.68 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 38 Rue de la Touraine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Papus à 165 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 434 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 544 mètres
- - Collège Stendhal à 597 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 917 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Papus à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Papus à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Touraine dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de la Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 38 Rue de la Touraine se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Touraine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Touraine se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 45.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
