5 Rue de la Vienne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Vienne, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°4 et de 8.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 5 Rue de la Vienne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Papus à 181 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 475 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 616 mètres
- - Collège Stendhal à 665 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 929 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Papus à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Vienne dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 5 Rue de la Vienne se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Vienne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Vienne se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 44.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
