26 bis Rue de la Vierge, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 26 bis Rue de la Vierge, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Raynal.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 804ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Barrière Croix Daurade à 44 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 507 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 26 bis Rue de la Vierge se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de la Vierge par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de la Vierge se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 82.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
