Avenue Bellevue, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Bellevue, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Bellevue dans son marché local
Prix Avenue Bellevue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Bellevue se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Bellevue à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue Bellevue est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Bellevue
Les ventes enregistrées Avenue Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 194 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1628 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1559 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 284 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1054 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 464 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Bellevue
Adresses Avenue Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Bellevue, classées par tranches de numéros.
