9 Rue de la Vitalité, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Vitalité, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue de la Vitalité, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 842AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlade à 184 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 284 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 370 mètres
- - Collège Stendhal à 1195 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Les Oustalous à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Vitalité
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Vitalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Vitalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Vitalité, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vitalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vitalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Vitalité dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Vitalité par rapport à la voie
Sur Rue de la Vitalité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 9 Rue de la Vitalité se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Vitalité par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Vitalité se situe 39.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
