7 Rue de Lille, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 5 456 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°18 et du 16.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 7 Rue de Lille, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Raymond Naves à 336 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1289 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 578 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1238 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 347 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Lille, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 7 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 456 €/m², le 7 Rue de Lille se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Lille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Lille se situe 32.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 149.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
