26 Rue de Londres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Rue de Londres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Combattants à 228 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 804 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 969 mètres
- - Collège Stendhal à 1005 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1059 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Londres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 26 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 26 Rue de Londres se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Londres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Londres se situe 32.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
