38 Rue de Londres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°40 et du 4.91 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 38 Rue de Londres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiev à 157 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 889 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 979 mètres
- - Collège Stendhal à 1011 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1014 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Londres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 38 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 38 Rue de Londres se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Londres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Londres se situe 37.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
