13 Rue de Mont Louis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Mont Louis, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue de Mont Louis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 843ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeblanche à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 703 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Mont Louis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Mont Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Mont Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Mont Louis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Mont Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Mont Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Mont Louis dans son marché local
Prix du 13 Rue de Mont Louis par rapport à la voie
Sur Rue de Mont Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 13 Rue de Mont Louis se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Mont Louis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Mont Louis se situe 40.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
