121 Rue de Negreneys, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue de Negreneys, affiche un prix moyen de 2 537 €/m²0 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°138.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 121 Rue de Negreneys, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse-Lautrec Négreneys à 70 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 534 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Rue de Negreneys
Aucune vente n'a été recensée au 121 Rue de Negreneys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue de Negreneys dans son marché local
Prix du 121 Rue de Negreneys par rapport à la voie
Sur Rue de Negreneys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 121 Rue de Negreneys se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue de Negreneys par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Rue de Negreneys se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
