154 Rue de Negreneys, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Rue de Negreneys, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°143 et de 0.36 % à celui du n°147.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 154 Rue de Negreneys, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 830ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Toulouse-Lautrec à 27 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 412 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 580 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Rue de Negreneys
Aucune vente n'a été recensée au 154 Rue de Negreneys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Rue de Negreneys dans son marché local
Prix du 154 Rue de Negreneys par rapport à la voie
Sur Rue de Negreneys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 154 Rue de Negreneys se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Rue de Negreneys par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Rue de Negreneys se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
