29 Rue de Negreneys, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Negreneys, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°31 et de 0.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 29 Rue de Negreneys, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 111 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1287 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 797 mètres
- - Collège Les Chalets à 368 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Negreneys
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Negreneys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Negreneys dans son marché local
Prix du 29 Rue de Negreneys par rapport à la voie
Sur Rue de Negreneys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 29 Rue de Negreneys se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Negreneys par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Negreneys se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 136.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
