54 Rue de Negreneys, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de Negreneys, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°54 bis et de 12.9 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 54 Rue de Negreneys, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 387 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 803AD, - Parcelle n°0004 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eylau à 91 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1338 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 880 mètres
- - Collège Les Chalets à 466 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue de Negreneys
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue de Negreneys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de Negreneys dans son marché local
Prix du 54 Rue de Negreneys par rapport à la voie
Sur Rue de Negreneys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 54 Rue de Negreneys se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de Negreneys par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue de Negreneys se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
