95 Rue de Negreneys, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 95 Rue de Negreneys, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°97 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°108 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 95 Rue de Negreneys, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mazades à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 84 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 757 mètres
- - Collège Nougaro à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue de Negreneys
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue de Negreneys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue de Negreneys dans son marché local
Prix du 95 Rue de Negreneys par rapport à la voie
Sur Rue de Negreneys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 95 Rue de Negreneys se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue de Negreneys par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue de Negreneys se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
