97 Rue de Negreneys, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue de Negreneys, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°95 mais supérieur de 7.32 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 97 Rue de Negreneys, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Mazades à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 74 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 747 mètres
- - Collège Nougaro à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 183 mètres
Ventes au 97 Rue de Negreneys
Une vente a été recensée au 97 Rue de Negreneys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue de Negreneys dans son marché local
Prix du 97 Rue de Negreneys par rapport à la voie
Sur Rue de Negreneys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 97 Rue de Negreneys se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue de Negreneys par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue de Negreneys se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
