8 Rue de Pékin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 590 €

de 2 212 € à 3 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Pékin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Rue de Pékin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 840AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kiev à 43 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 907 mètres
- Métro Reynerie - ligne A à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 892 mètres
- Collège Stendhal à 923 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 899 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 625 mètres
- Ecole maternelle publique Tabar à 387 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 362 mètres

Ventes au 8 Rue de Pékin

Les 0 ventes au 8 Rue de Pékin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Pékin dans son marché local

Prix du 8 Rue de Pékin par rapport à la voie

Sur Rue de Pékin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 8 Rue de Pékin se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Pékin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Pékin se situe 33.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -4.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Babinet, 31100 Toulouse(2,811 €)

Rue de Washington, 31100 Toulouse(2,572 €)

Place de Milan, 31100 Toulouse(2,548 €)

Impasse de Belgrade, 31100 Toulouse(2,517 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Pékin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Pékin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.