8 bis Rue de Périgord, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Périgord, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², identique à celui du n°8 et du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 bis Rue de Périgord, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Taur.
1 niveau - 1 logement - 2 parkings - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 322 mètres
- - Toulouse Matabiau à 959 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 519 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 217 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 51 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 27 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 240 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Périgord
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Périgord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Périgord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Périgord, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Périgord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Périgord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Périgord dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Périgord par rapport à la voie
Sur Rue de Périgord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 8 bis Rue de Périgord se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Périgord par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Périgord se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
