11 Rue de Rimont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Rimont, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Rimont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Goya à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 1052 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 840BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimont à 158 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 808 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Les pinhous à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Dottin à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Rimont
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Rimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Rimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Rimont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Rimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Rimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Rimont dans son marché local
Prix du 11 Rue de Rimont par rapport à la voie
Sur Rue de Rimont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 11 Rue de Rimont se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Rimont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Rimont se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Rimont à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Rimont est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
