12 Rue de Superbagnères, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Superbagnères, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°9 et du 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue de Superbagnères, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corraze à 126 mètres
- - Montaudran à 892 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 649 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1182 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1182 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Superbagnères
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Superbagnères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Superbagnères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Superbagnères, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Superbagnères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Superbagnères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Superbagnères dans son marché local
Prix du 12 Rue de Superbagnères par rapport à la voie
Sur Rue de Superbagnères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 12 Rue de Superbagnères se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Superbagnères par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Superbagnères se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
