26 Rue de Superbagnères, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Superbagnères, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 et du 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue de Superbagnères, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 836AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corraze à 75 mètres
- - Montaudran à 893 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 703 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1251 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1251 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Superbagnères
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Superbagnères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Superbagnères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Superbagnères, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Superbagnères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Superbagnères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Superbagnères dans son marché local
Prix du 26 Rue de Superbagnères par rapport à la voie
Sur Rue de Superbagnères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 26 Rue de Superbagnères se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Superbagnères par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Superbagnères se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
