11 Rue de Tarbes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Tarbes, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 3.71 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue de Tarbes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Surcouf.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 834APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard Salonique à 302 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 778 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Tarbes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Tarbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Tarbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Tarbes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Tarbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Tarbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Tarbes dans son marché local
Prix du 11 Rue de Tarbes par rapport à la voie
Sur Rue de Tarbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 11 Rue de Tarbes se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Tarbes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Tarbes se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 63.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
