23 Rue de Tarbes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Tarbes, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°21 et du 10.73 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue de Tarbes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Surcouf.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 834APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard Salonique à 275 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 693 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 566 mètres
Ventes au 23 Rue de Tarbes
Une vente a été recensée au 23 Rue de Tarbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Tarbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Tarbes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Tarbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Tarbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Tarbes dans son marché local
Prix du 23 Rue de Tarbes par rapport à la voie
Sur Rue de Tarbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 23 Rue de Tarbes se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Tarbes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Tarbes se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
