8 Rue de Vals, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Vals, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°6 et de 13.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue de Vals, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ancely.
2 niveaux - 89 logements - 6608 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 846AN, - Parcelle n°0041 - Feuille 846AN, - Parcelle n°0040 - Feuille 846AN, - Parcelle n°0039 - Feuille 846ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets à 101 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1197 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1338 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Vals
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Vals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Vals dans son marché local
Prix du 8 Rue de Vals par rapport à la voie
Sur Rue de Vals, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 8 Rue de Vals se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Vals par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Vals se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 60.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
