17 Rue de Venerque, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Venerque, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 17 Rue de Venerque, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicol à 191 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 756 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Venerque
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Venerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Venerque dans son marché local
Prix du 17 Rue de Venerque par rapport à la voie
Sur Rue de Venerque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 17 Rue de Venerque se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Venerque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Venerque se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 60.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
