4 Rue de Venerque, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 798 € à 2 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Venerque, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 133 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue de Venerque, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 833AO, - Parcelle n°0233 - Feuille 833AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches à 137 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 1263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 642 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 537 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 654 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 401 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 700 mètres

Ventes au 4 Rue de Venerque

Les 0 ventes au 4 Rue de Venerque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Venerque dans son marché local

Prix du 4 Rue de Venerque par rapport à la voie

Sur Rue de Venerque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 4 Rue de Venerque se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Venerque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Venerque se situe 39.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vendine, 31100 Toulouse(3,025 €)

Rue de Villefranche, 31100 Toulouse(2,954 €)

Impasse des Charmes, 31100 Toulouse(3,032 €)

Rue de Vicdessos, 31100 Toulouse(2,280 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Venerque

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Venerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.