6 Rue de Venerque, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Venerque, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et du 0.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 6 Rue de Venerque, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches à 146 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 656 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 542 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 698 mètres
Ventes au 6 Rue de Venerque
Une vente a été recensée au 6 Rue de Venerque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Venerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Venerque, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Venerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Venerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Venerque dans son marché local
Prix du 6 Rue de Venerque par rapport à la voie
Sur Rue de Venerque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 6 Rue de Venerque se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Venerque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Venerque se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 73.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
