7 Rue de Venerque, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 633 €

de 2 752 € à 4 689 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue de Venerque, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°5 et de 1.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 Rue de Venerque, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 833AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches à 157 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 1224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 677 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 544 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 690 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 374 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 684 mètres

Ventes au 7 Rue de Venerque

Une vente a été recensée au 7 Rue de Venerque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2019

245 200 €(3 660 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

7 Rue de Venerque, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Venerque dans son marché local

Prix du 7 Rue de Venerque par rapport à la voie

Sur Rue de Venerque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 7 Rue de Venerque se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Venerque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Venerque se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vendine, 31100 Toulouse(3,425 €)

Rue de Villefranche, 31100 Toulouse(3,761 €)

Impasse des Charmes, 31100 Toulouse(3,294 €)

Rue de Vicdessos, 31100 Toulouse(3,642 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Venerque

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Venerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.