12 Rue de Verfeil, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 271 €

de 2 427 € à 4 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Verfeil, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 271 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue de Verfeil, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 833AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nicol à 141 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 1132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 760 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 553 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 777 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 337 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 643 mètres

Ventes au 12 Rue de Verfeil

Les 0 ventes au 12 Rue de Verfeil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Verfeil dans son marché local

Prix du 12 Rue de Verfeil par rapport à la voie

Sur Rue de Verfeil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 12 Rue de Verfeil se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Verfeil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Verfeil se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Avranches, 31100 Toulouse(2,408 €)

Impasse de Nicol, 31100 Toulouse(3,126 €)

Rue de Venerque, 31100 Toulouse(2,212 €)

Rue de Villefranche, 31100 Toulouse(2,954 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Verfeil

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Verfeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.