23 Rue de Verfeil, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Verfeil, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nicol.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicol à 75 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 756 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 695 mètres
Ventes au 23 Rue de Verfeil
Une vente a été recensée au 23 Rue de Verfeil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Verfeil dans son marché local
Prix du 23 Rue de Verfeil par rapport à la voie
Sur Rue de Verfeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 23 Rue de Verfeil se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Verfeil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Verfeil se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Verfeil
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Verfeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Verfeil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
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Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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KEYTOKO
toulouse 31000
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