4 Rue de Verfeil, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 413 €

de 2 752 € à 4 689 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de Verfeil, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 4 Rue de Verfeil, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nicol.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 833AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches à 159 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 1201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 692 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 523 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 708 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 378 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 688 mètres

Ventes au 4 Rue de Verfeil

Une vente a été recensée au 4 Rue de Verfeil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2021

300 000 €(3 261 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

4 Rue de Verfeil, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Verfeil dans son marché local

Prix du 4 Rue de Verfeil par rapport à la voie

Sur Rue de Verfeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 4 Rue de Verfeil se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Verfeil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Verfeil se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Avranches, 31100 Toulouse(3,407 €)

Impasse de Nicol, 31100 Toulouse(3,908 €)

Rue de Venerque, 31100 Toulouse(3,445 €)

Rue de Villefranche, 31100 Toulouse(3,761 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Verfeil

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Verfeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.