4 Rue de Verfeil, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Verfeil, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de 9.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue de Verfeil, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nicol.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches à 159 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 692 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 688 mètres
Ventes au 4 Rue de Verfeil
Une vente a été recensée au 4 Rue de Verfeil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Verfeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Verfeil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Verfeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Verfeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Verfeil dans son marché local
Prix du 4 Rue de Verfeil par rapport à la voie
Sur Rue de Verfeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 4 Rue de Verfeil se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Verfeil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Verfeil se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 55.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
