1 Rue Denis Papin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°2 et du 7.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Denis Papin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 237 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 28 mètres
- - Toulouse Matabiau à 754 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 268 mètres
- - Collège Michelet à 208 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 399 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Denis Papin, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 1 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 1 Rue Denis Papin se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Denis Papin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Denis Papin se situe 28.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Denis Papin à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Denis Papin est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
