17 Rue Denis Papin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Denis Papin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 189 mètres
- - Toulouse Matabiau à 921 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 389 mètres
- - Collège Michelet à 232 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 291 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Denis Papin, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 17 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 17 Rue Denis Papin se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Denis Papin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Denis Papin se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Denis Papin à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Denis Papin est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
