26 Rue Denis Papin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², supérieur de 14.96 % à celui du n°25 et de 22.86 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 26 Rue Denis Papin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 100 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1040 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 492 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 262 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 258 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 229 mètres
Ventes au 26 Rue Denis Papin
Les 4 ventes au 26 Rue Denis Papin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 26 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 26 Rue Denis Papin se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Denis Papin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Denis Papin se situe 39.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
