13 Rue des Alouettes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 13 Rue des Alouettes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mazades.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 132 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 740 mètres
- - Collège Nougaro à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 242 mètres
Ventes au 13 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Alouettes, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 13 Rue des Alouettes se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Alouettes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Alouettes se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
