9 Rue des Alouettes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Rue des Alouettes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mazades.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 119 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 747 mètres
- - Collège Nougaro à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Alouettes, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 9 Rue des Alouettes se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Alouettes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Alouettes se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
