6 Rue des Amarantes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 622 €

de 3 154 € à 4 942 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue des Amarantes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°7 et de 3.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 6 Rue des Amarantes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 805AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michoun à 59 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 489 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1013 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 490 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 213 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 264 mètres

Ventes au 6 Rue des Amarantes

Une vente a été recensée au 6 Rue des Amarantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2021

450 000 €(3 358 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•134 m²

6 Rue des Amarantes, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Amarantes dans son marché local

Prix du 6 Rue des Amarantes par rapport à la voie

Sur Rue des Amarantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 6 Rue des Amarantes se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Amarantes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Amarantes se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anémones, 31100 Toulouse(3,700 €)

Rue des Nénuphars, 31100 Toulouse(3,536 €)

Avenue de la Roseraie, 31100 Toulouse(3,832 €)

Avenue du Président Gaston Doumergue, 31100 Toulouse(4,170 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Amarantes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Amarantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.