9 Rue des Amarantes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Amarantes, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue des Amarantes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Michoum.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 805ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michoun à 63 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 497 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1026 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Amarantes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Amarantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Amarantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Amarantes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Amarantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Amarantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Amarantes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Amarantes par rapport à la voie
Sur Rue des Amarantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 9 Rue des Amarantes se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Amarantes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Amarantes se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 79.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
