16 Rue des Anges, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 107 €

de 3 027 € à 5 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue des Anges, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 16 Rue des Anges, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 803AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure 18e siècle à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anges à 185 mètres
- Toulouse Matabiau à 1626 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 918 mètres
- Collège Nougaro à 404 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 689 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 40 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 359 mètres

Ventes au 16 Rue des Anges

Les 0 ventes au 16 Rue des Anges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Anges dans son marché local

Prix du 16 Rue des Anges par rapport à la voie

Sur Rue des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 16 Rue des Anges se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Anges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Anges se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villemur, 31100 Toulouse(4,839 €)

Rue Paul Campadieu, 31100 Toulouse(4,368 €)

Rue de Negreneys, 31100 Toulouse(4,052 €)

Rue du Calvados, 31100 Toulouse(4,389 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Anges

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Anges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.