Rue des Anges, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Anges, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Anges dans son marché local
Prix Rue des Anges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Anges se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Anges à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Anges est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Anges
Les ventes enregistrées Rue des Anges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Anges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anges à 79 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1744 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 905 mètres
- - Collège Nougaro à 312 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1586 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Anges
Adresses Rue des Anges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Anges, classées par tranches de numéros.
