17 Rue des Capucines, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 851 €

de 3 424 € à 4 369 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Rue des Capucines, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°16 et de 5.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 17 Rue des Capucines, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 805AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bet à 153 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 618 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 947 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 631 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 335 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 360 mètres

Ventes au 17 Rue des Capucines

Une vente a été recensée au 17 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2021

712 500 €(3 562 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•200 m²

17 Rue des Capucines, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 17 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 17 Rue des Capucines se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Capucines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Capucines se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Rosine Bet, 31100 Toulouse(3,860 €)

Rue des Primevères, 31100 Toulouse(4,110 €)

Rue des Myosotis, 31100 Toulouse(4,460 €)

Rue des Pervenches, 31100 Toulouse(3,965 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.