22 Rue des Capucines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Capucines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 805ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bet à 191 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 656 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 972 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 357 mètres
Ventes au 22 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 22 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 22 Rue des Capucines se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Capucines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Capucines se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Capucines
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Capucines
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