25 Rue des Capucines, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 018 €

de 3 416 € à 4 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Capucines, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 018 €/m²0 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue des Capucines, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Michoum.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 805AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bet à 222 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 687 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1009 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 699 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 324 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 338 mètres

Ventes au 25 Rue des Capucines

Les 0 ventes au 25 Rue des Capucines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 25 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 25 Rue des Capucines se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Capucines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Capucines se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Rosine Bet, 31100 Toulouse(3,860 €)

Rue des Primevères, 31100 Toulouse(4,110 €)

Rue des Myosotis, 31100 Toulouse(4,460 €)

Rue des Pervenches, 31100 Toulouse(3,965 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.