28 Rue des Capucines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 28 Rue des Capucines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 805ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bet à 232 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 698 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1009 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 28 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 28 Rue des Capucines se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Capucines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Capucines se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
