3 Rue des Capucines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue des Capucines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 805ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bet à 79 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 527 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 868 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 3 Rue des Capucines se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Capucines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Capucines se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
