7 Rue des Capucines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Rue des Capucines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Michoum.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 805ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bet à 101 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 559 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 896 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 7 Rue des Capucines se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Capucines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Capucines se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
