13 Rue des Châtaigniers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°18 et du 3.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue des Châtaigniers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sauvegrain.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 843AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 170 mètres
- - Lardenne à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1333 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 960 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1297 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 733 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 401 mètres
Ventes au 13 Rue des Châtaigniers
Une vente a été recensée au 13 Rue des Châtaigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Châtaigniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 13 Rue des Châtaigniers se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Châtaigniers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Châtaigniers se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
